Booking.com
17 %
15 % plataforma + 2 % pasarela de pago
La cobra Booking.com por traer la reserva y gestionar el cobro al huésped. Se descuenta antes de calcular nuestra gestión.
Tarifas
Tarifas claras. Sin letra pequeña.
Un único porcentaje de gestión, las comisiones de cada canal explicadas con honestidad y nada más. Lo que ves aquí es lo que se aplica en tu liquidación, al céntimo.
Gestión integral
25 % + IVA
Sobre los ingresos de tus reservas, una vez descontada la comisión del canal. Sin cuotas fijas ni permanencias.
Campaña
Tus primeros 6 meses, gestión al 15 %
Para nuevas viviendas: 15 % de gestión durante los 6 primeros meses; después, tarifa estándar.
Qué incluye
- Anuncios y precios dinámicos en todos los canales
- Entradas y salidas resueltas con cajetín en cada reserva
- Limpieza y lavandería gestionadas, con control de calidad
- Atención al huésped durante toda la estancia
- Mantenimiento de la vivienda
- Registro de viajeros (SES Hospedajes)
- Liquidación mensual al céntimo, con factura
- Portal del propietario con tu fiscalidad lista
Lo que cobra cada canal. Las comisiones de Booking y Airbnb las aplican esas plataformas; la del canal web es la comisión Cenarbe, y la ves aquí igual de clara.
Airbnb
15,3 %
Comisión única de la plataforma
La comisión que aplica Airbnb sobre cada reserva. Tampoco pasa por nosotros: va directa a la plataforma.
Web directa cenarbe.es
4,5 %
3 % plataforma + 1,5 % pasarela de pago
Es la vía con menos comisión: sin comisión de OTA, solo la plataforma de reservas y la pasarela de pago. Muy por debajo de Booking o Airbnb — por eso trabajamos para que tu vivienda reciba cada vez más reserva directa.
Tarifas de referencia. Las condiciones concretas se recogen en tu contrato de gestión.
Alquiler de temporada
¿Prefieres alquilar por meses?
10 %de la renta · pago único a la firma
Gestión de alquiler de temporada
Para viviendas sin licencia turística: alquiler de temporada de 1 a 11 meses (trabajadores de esquí, docentes, obras, estancias largas). Buscamos al inquilino, preparamos el contrato con firma electrónica y nos ocupamos del cobro mensual. La comisión es del 10 % de la renta, en un único pago a la firma del contrato. Los servicios adicionales — limpiezas, lavandería, mantenimiento — se presupuestan a medida, solo si los quieres.
Compruébalo con tus números
¿Cuánto quedaría para ti?
Usa la calculadora de rentabilidad y mira a dónde va cada euro de una reserva. Y si quieres ver cómo lo verías en tu día a día, entra en la demo del portal del propietario.